Sie wollen den Schritt hin zum Wohneigentum zu wagen? Vielleicht haben Sie die passende Immobilie sogar schon gefunden? Doch bevor Sie Nägel mit Köpfen machen, sollten Sie sich als erstes ausführlich mit den unterschiedlichen Gesichtspunkten der Hausfinanzierung beschäftigen. Denn hier liegen viele Stolperfallen für künftige Hausbesitzer verborgen.
Beginnend mit dem Hinweis auf sog. „verdeckte Kosten“ wie Erschließung, Steuern und Gebühren, bietet die Checkliste Hausfinanzierung ebenfalls Hinweise auf weitere Fördermöglichkeiten des Hausbaus oder -erwerbs.
Außerdem fragt die Liste ab, wieviel Eigenkapital vorhanden ist und gibt wertvolle Tipps zur Berechnung des Einkommens, das aus den monatlichen Einkünften für die Hausfinanzierung zur Verfügung steht. Sie geht zusätzlich auf die möglicherweise erbringbaren Eigenleistungen ein.
Ausführlich beschäftigt sich die Checkliste Hausfinanzierung mit der Art der Finanzierung. Welche Darlehen kommen in Frage? Gibt es alternative Möglichkeiten wie z. B. staatlich geförderte Kredite? Sie weist den Hauskäufer außerdem auf Zinsfallen hin und beschäftigt sich auch mit der Vielfalt der Darlehen zur Hausfinanzierung.
Zukünftige Hausbesitzer tun also gut daran, das Unternehmen Hausfinanzierung von Anfang an gründlich zu planen. Denn nur so kann man auf alle Eventualitäten vorbereitet sein. Dazu bietet die Checkliste von bautipps.de die ideale Grundlage.
Auszüge aus „Checkliste Hausfinanzierung“:
- Höhe der Gesamtkosten?
- Ist Eigenkapital vorhanden? Wenn ja, wieviel!
- Können Sie Eigenleistungen erbringen?
- Erhalten Sie staatliche Förderung?
- Welche Art von Darlehen kommt für Sie in Frage?
- Mit welchem Einkommen können Sie rechnen?
- Wie hoch darf die monatliche Belastung sein?
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