Checkliste Grundstückskauf

Ein Grundstückskauf ist eine kostspielige Sache und zudem eine Angelegenheit, die viele Verantwortlichkeiten mit sich bringt. Daher gibt es viele Punkte, auf die man achten sollte und anhand derer das besichtigte Objekt auch geprüft werden sollte. Baumarkt.de hat sich dieser Sache angenommen und eine wirklich hilfreiche Checkliste zum Thema Grundstückskauf veröffentlicht, die Sie benutzen können.

Auf dieser Checkliste zum Grundstückskauf finden sich beispielsweise Fragen bezüglich der Bodenbeschaffenheit, was Auswirkungen auf Baukosten und Gartenkultur haben kann. Sind Bebauungspläne vorhanden oder liegt das Grundstück in einem Gebiet, dass durch Fabriken, Verkehrsaufkommen oder andere Faktoren großen Belastungen oder sogar Gefährdungen ausgesetzt ist? Wichtig sind auch Informationen über Vorbesitzer und Vor-Vorbesitzer, denn diese können Aufschluss über vorherige Lagerungen bedenklicher Stoffe geben. Auch sollte vor dem Grundstückskauf geklärt werden, ob die zuständige Gemeinde für das Grundstück ein Vorkaufsrecht hat, ob ein Grundbuch oder ein Erbbaurecht existiert. Und damit Sie nach dem Grundstückskauf nicht völlig auf dem Trockenen sitzen, sollten Sie sich erkundigen, wie es um diverse Anschlüsse wie Wasser/Abwasser, Strom, Gas, Fernwärme, Telefon und Internet bestellt ist. Sind die Leitungen da und wenn ja, in welchem Zustand befinden sie sich? Außerdem müssen Sie den Kauf ja auch finanzieren können!

Bereits die einmalige Durchsicht der Checkliste erweitert den Horizont in Sachen Grundstückskauf ungemein. Dieses Angebot ist also wärmstens zu empfehlen.