Träumen Sie auch vom eigenen Haus? Endlich raus aus der viel zu kleinen Wohnung und ab ins Traumhaus mit Blick ins Grüne? Dann planen Sie also einen Hausbau!
Ein Haus zu bauen, erfordert Geld, Zeit und Nerven. Allein die exakte Finanzkalkulation ist eine Herausforderung für sich! Genau dafür gibt es die praktische Checkliste Hausbau. Mit ihr behalten Sie das Budget im Blick und können die Fülle an Aufgaben gut sortieren.
Ob attraktives Fertighaus wie das Musterhaus München oder Eigenheim in Massivbauweise, ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistung – bei einem Neubau müssen Bauherren vieles beachten. Die Checkliste hilft, an alles zu denken! Diverse Extras wie Keller oder Carport tragen zum Komfort bei. Aber sie wirken sich auch auf den Baupreis aus. Was ist für Ihre individuellen Wohnwünsche tatsächlich notwendig und wo lohnen sich zusätzliche Kosten? Die Checkliste ist in unterschiedliche Bauthemen eingeteilt und hilft Ihnen, einen klaren Überblick zu gewinnen und Entscheidungen zu treffen.
Tatsächlich entstehen beim Hausbau oft Kosten, mit denen sich „Häuslebauer“ vorab nicht beschäftigt haben. Das beginnt schon beim Grundstück. Handelt es sich um eine Erstbebauung und Sie benötigen ein Bodengutachten für das Fundament? Muss der Baugrund vorab modelliert werden? Wohin mit dem Aushub? Er muss abtransportiert werden. Oder existieren Restgebäude, so dass Kosten für Abriss und Altlastenentsorgung einzurechnen sind? Unterschätzt werden ebenfalls manchmal die Kosten für Baustrom und Bauwasser auf der Baustelle.
Um den Hausbau realistisch zu planen, sollten Sie deshalb nicht nur mit den Investitionen für Haus und Grundstück kalkulieren. Gutachten, Baugenehmigungen, Aufwendungen für die Außenanlage, Finanzierungsgebühren oder Versicherungskosten sind weitere Beispiele, die ebenfalls zu Buche schlagen können. Die Gesamtsumme fällt meistens deutlich höher aus, als die ersten Berechnungen nahelegen. Die Checkliste unterstützt Sie dabei, von Anfang an eine realistische Kosten- und Bebauungsplanung vornehmen zu können.
Sie erleichtert die Entscheidung, welche Bauweise für Ihre Ziele geeignet ist und mit welchen Partnern Sie diese umsetzen wollen. Möchten Sie Ihr Traumhaus mit mehreren Beteiligten realisieren – Architekt, Baufirma und Handwerksbetriebe? Oder suchen Sie effektive Lösungen aus einer Hand, wie sie manche Fertighaus-Anbieter liefern? Die Checkliste vereinfacht den Leistungs- und Kostenvergleich zwischen den unterschiedlichen Anbietern auf dem Markt.
Ebenso hilft die Checkliste bei der zeitlichen Planung der einzelnen Bauphasen. Zudem können Sie anhand der Positionen alle erfolgten Bauarbeiten im zeitlichen Verlauf systematisch abhaken. So geht es Schritt für Schritt voran, vom ersten Spatenstich bis zur Einweihungsfeier, inklusive des Umzuges und der notwendigen Kosten dafür. Denn auch das berücksichtigt die Checkliste Hausbau. Ebenso erinnert sie an die Kosten für neue Möbel. Berücksichtigt werden auf der Checkliste Hausbau auch Bepflanzungen, Tore und Zäune, die zur Gestaltung eines Außenbereichs dienen.
Das Schönste an der Checkliste Hausbau ist aber wohl, dass man sie umsonst im Internet herunterladen kann – und zwar so oft man möchte. Das macht den Hausbau zwar nicht zum Kinderspiel. Aber Sie können es doch entspannter angehen, weil Sie jederzeit auf der Checkliste erkennen, was schon erledigt ist und was als Nächstes ansteht.
Vermeiden Sie mögliche Fehler im Vorfeld! Drucken Sie die Checkliste Hausbau aus und legen Sie sich einen ganz individuellen Planungsordner an. Dann kann (fast) nichts mehr schief gehen!